关于地段
买商铺，地段尤为重要。
中心地段的黄金街铺，往往一铺难求。
欣城国贸，位于墨公路与老城大街交汇北200米路东，是鲁山果品批发市场改造项目。
北距顺城路300米，与老城大街商圈、墨子商城商圈，共同组成一纵两横商业核心，
欣城国贸更是位于居中位置，当之无愧的城市中心。
周边行政机构、学校、居民区环绕，固定十万+消费人群，
墨公路作为城市黄金中轴，更是每天带来数万人流量，寸土寸金，吸金能力显而易见。
关于规划
欣城国贸，是欣城国际商业部分。
项目总规划为地下两层，地上五层，总建筑面积1.5万方，
地下一、二层为地下停车场，地上五层。
项目均采用超高层高设计，每层层高高达5米，让商户经营场所更加诚心如意，
实现了空间自由多变，更有利于挖掘其自身商业价值。
商业中心配置中央空调设施，实现无死角覆盖，让消费者惬意购物，畅享休闲娱乐生活；
同时配备了两部扶梯，一部直梯满足消费需求。
关于业态
欣城国贸根据客户经营需求，
将内部不同的楼层和区域按照经营内容进行分类，实施多种业态组合搭配。
其中1-5层为大型商业中心，地下两层为车库，泊车无忧。
6-20层为高端住宅，已售罄。1层喜临门已签约入驻。
1层：精致生活，精品超市。
2层：潮流世界，时尚集合，淑女名品，家居家纺，皮具，美容体验店。
3层：童话世界，儿童教育、青少年特长训练、儿童游乐，主题书吧、品牌童装童鞋。
4层：缤纷生活。培训园，健身休闲娱乐。
5层：国际院线、潮流电玩城，主题音乐餐吧。
项目整体最大限度满足了人们吃、喝、玩、乐、购，
以及健康、教育的多元化一站式新零售体验。
欣城国贸定位为打造鲁山首个“家庭型休闲时光主题商业”，计划于2020年5月1日开业。
关于产品
欣城国贸1-4层共400余个铺位，5层公司打算自持，不对外销售。
其中一层临街外铺17间，内铺33间。2-4层每层131间。
面积从5㎡到150㎡不等，主力商铺面积在30㎡以下，投资门槛低，收益大。
五证齐全，不分内铺外铺，都是独立产权，可办产权证，可按揭。
为了降低投资者经营风险，欣城国贸采用三年返租十年托管模式，
前三年按投资额的7% 、8%、 9%固定模式返给业主，第四年起按租金收益1:9分红。
由开发企业选聘知名商业管理公司，
实行统一规划、统一招商、统一推广、统一运营的模式。
确保商业可持续发展，让投资客实现最大收益化。
关于当下
产权旺铺，五证齐全，买即返租，入会钜惠不容错过！
1万抵2万，5万抵8万，火爆认筹中┄┄
“城中央，有一套”系列活动，暖心启幕，敬邀参与！
免责声明
1、本项目推广名为“欣城国贸”，备案名为“林海国际”。开发公司为：“鲁山县林海置业有限公司”；商品房预售证：“鲁房预售证第【2018】016号”。
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7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
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9、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。
10、本资料所发布的内容为2019年5月6日前的信息，敬请留意最新资料。
11、本资料最终解释权归鲁山县林海置业有限公司。
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