鲁山县露峰街道：“神操作”盘活集体经济

“这个店铺原先租金每年只有2万元，经过我们协调后面的住户，扩大营业面积后，今年的租金涨到了5万元，社区一年多收入了2.4万元呢。”11月24日，站在一家餐饮店门前，鲁山县露峰街道东关社区干部郝侠自豪地介绍道。

原来，东关社区居委会大门外就是鲁山县城繁华的老城大街，附近住户多，消费需求旺盛。居委会大门东侧有2间门面房属于集体财产，原先的商户一年只支付2万元租金。去年底，一个想经营餐饮的商户看中了这个黄金地带，愿意出租金5万元租下，但是嫌屋内营业面积小，所以迟迟未能达成协议。

社区党支部书记许伟强了解到这一情况后亲自出马，和其他两委干部一道，到该门面房后面的居民家里做思想工作。经过艰苦的谈判，2020年疫情过后，以每年6000元的租金租下了这个居民的院落，打通连成一体后，和前面的2间门面房“打包”出租给上述想经营餐饮的商户，使得这处村集体资产收益增加了一倍以上。

老城大街东关转盘一带是鲁山县商业的黄金地带，西南角的磨角楼2-4层是东关社区8组的集体财产，后因种种原因闲置多年，楼房渗水严重，楼道甚至长出了杂草。“2019年10月份，社区经过和8组群众协商，以每年5万元租了下来，然后和郑州一家公司达成合作协议，经过改造，如今成了一个可以拎包入住的公寓楼。今年8月初已经对外开放，社区一年保底收入10万元不成问题，这下集体一年又增收了5万元。”郝侠说道。

东关社区两委干部还主动压缩自己的办公用房面积，把社区办公楼的2-3层租给一街小学学前班使用，从而一年多收入2万元。

靠着集体经济的收入，东关社区的公益事业也得到了长足发展。社区建立档案，每年都为70岁以上的老人送去节日礼物和祝福；为考入高中、大学的社区学子发放奖学金；近年来，每当母亲节来临，社区就在泰山庙文化广场举办“我为父母洗脚”大型集体活动，传扬中华民族优良传统；几年来还连续举办“传家训、立家规、扬家风”活动，评选表彰“星级文明家庭”、“好媳妇”、“好婆婆”等，弘扬社会正能量。今年疫情过后，社区又投入资金7万余元，在泰山庙文化广场建设了望归亭、文化长廊等，为社区居民提供了一个休闲娱乐的好去处。“下一步，我们还准备引进项目，把‘东佳公寓’内部大院的空闲地改造成一个升降停车场，充分盘活集体资产。届时社区的收入会更多，我们也会进一步把公益事业做好，造福全体居民。”许伟强书记说道。（乔新强 张彩芳）